Fuente Castalia Vivienda 3A

Descripción

Vivienda de Obra nueva en EXCLUSIVA en Castellón zona Castalia

Tipo 3A, 3º Planta.

Tres dormitorios , dos baños, salon y terraza.

CALIDADES Y CONFORT

La calidad de los materiales elegidos, unida a los diseños representativos que dotamos, generan viviendas únicas. Empleamos a destacados arquitectos e interioristas para que disfrutes de un hogar realmente cambie tu vida.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación es directa mediante hormigón armado y cálculos de estructura. Estructura de hormigón armado según cálculo de estructura.

FACHADA

Cerramiento de ladrillo cerámico con revestimiento continuo aombinando con aplacado cerámico según zonas, enfoscado por su cara interior con mortero de cemento, aislamiento, cámara de aire y trasdosado interiormente con tabique en seco de placa de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
Las barandillas de los balcones serán la fábrica de ladrillo aplacado cerámico blanco por el exterior y enfoscado al interior, combinadocon vidrio.

CUBIERTAS

Cubierta plana,con aislamiento térmico e impermeabilización acabadas con pavimento cerámico o grave (según esos). Habrá una zona común accesible desde la escalera del portal.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de PVC de primeras marcas en color combinado con la fachada, a definir por DF. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento en el interior de las lamas, de color similar a la carpintería en dormitorios, cocinas y cuartos de baño. El vidrio será de doble hoja con cámara, tipo Climalit o similar con control solar (según cálculos).

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entada principal acorazada con cerradura de seguridad y bisagras anti palanca.
Las puertas de paso serán dedm lacadas en blanco, con manillas acabadas en color acero.
Armarios empotrados con puertas a juego con la carpintería, revestidos interiormente con altillo y barra para colgar.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO

Las particiones interiores serán de tabiquería en seco tipo Pladur o similar con placa de yeso laminado de 15mm a ambos lados y aislamiento intermedio térmico y acústico.
Las separaciones entre viviendas serán mediante tabiquerñia de ladrillo acústico, trasdosada mediante tabiquería en seco tipo Pladur o similar con placa de yeso laminado de 15mm a una cara y aislamiento intermedio térmico y acústico.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Para el pavimento general de la vivienda gres porcelánico.
En las terrazas exteriores (balcones) se colocará gres antideslizante para exteriores.

BAÑOS

Revestimiento cerámico de 1ª calidad.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de la casa Roca o similar.
Griferías monomando cromado marca Roca o similar.

COCINAS

Las particiones interiores serán de tabiquería en seco tipo Pladur o similar con placa de yeso laminado de 15mm a ambos lados y aislamiento intermedio térmico y acústico.
Las separaciones entre viviendas serán mediante tabiquerñia de ladrillo acústico, trasdosada mediante tabiquería en seco tipo Pladur o similar con placa de yeso laminado de 15mm a una cara y aislamiento intermedio térmico y acústico.

FALSOS TECHOS Y PINTURAS

Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizantales. Los falsos techos se realizarán con placa de yeso laminado. Falsos techos con registro en las zonas donde se prevea la unidad interior del aparato de climatización.

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD, T.V. Y TELEFONÍA

Instalación para grado de electrificación elevada. Instalación eléctrica conforme con reglamento y grado adecuado a la demanda en cada vivienda. Se compone de cuadro general y red empotrada bajo tubo, con circuitos de fuerza y alumbrado conforme a la reglamentación vigente. Tomas de TV y datos en todos los dormitorios, salón, cocina y balcón s/ normativa. Mecanismos marca Legrand/Simon o similar. Video portero.

CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE

Instalación climatización por conductos con rejillas regulables con máquinas de aire acondicionado con bomba de calor. Marca LG o similar. Instalación de agua calienta sanitaria mediante aerotermia dedicada exclusiva a la producción de ACS.

SISTEMA DE VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN

La vivienda incorpora un sistema de ventilación mecánica de motor y control individual para garantizar el óptimo grado de ventilación en la misma.

ACCESO Y ZONAS COMUNES

La promotora facilitará una zona de terraza en planta cubierta como espacio tendedero. A las viviendas de la planta cuarta con acceso a terraza privativa tendrán pre conexión para poder instalar jacuzzi o mini piscina en cubierta. Placas solares fotovoltaicas de apoyo para suministro eléctrico de elementos comunes.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Mejora de las soluciones constructivas para optimizar el consumo energético y garantizar el confort y disfrute del usuario.
Última tecnología en sistemas de climatización y calidada del aire, priorizando tanto el resultado final del producto como el bajo consumo.
Uso de bombillas led en distintas zonas de la edificación, granatizando un consumo, duración y eficacia óptimas.
Dispositivos sanitarios respetuosos con el medio ambiente. Su bajo consumo supone un ahorro significativo en la factura además de contribuir a mejorar nuestro entorno.

Garaje opcional precio a parte.